VVD: extra echt betaalbare starterswoningen
Voorne aan Zee zet een belangrijke stap om koopwoningen beter bereikbaar te maken voor starters met een middeninkomen. De gemeenteraad heeft met een motie besloten het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK) actief in te willen zetten bij nieuwbouwwoningen te beginnen bij Dorpshart Zwartewaal.
VVD-raadslid Niels Braal is de initiatiefnemer voor het gebruik van het fonds. Als alleenstaande starter weet hij uit eigen ervaring als geen ander hoe lastig het is om een eerste koopwoning te vinden. “Volgens de landelijke richtlijnen van 2026 is een woning van € 420.000 nog betaalbaar. Maar dit is voor starters niet te betalen. Om zo’n woning te kunnen financieren is een jaarinkomen van meer dan € 80.000 nodig. Dat maakt een eerste koopwoning voor veel starters volstrekt onbereikbaar.”
Via het NFBK kunnen woningen onder de marktwaarde worden verkocht. Het fonds werkt met het KoopStart-product van Stichting OpMaat, waarmee starters een koperskorting tot € 70.000 kunnen krijgen. Het Rijk heeft hiervoor € 100 miljoen beschikbaar gesteld om starters te helpen bij de aankoop van hun eerste woning.
Braal hoopt dat met de inzet van het fonds veel starters in de gemeente geholpen kunnen worden. “In veel nieuwbouwprojecten beginnen koopprijzen rond de € 400.000 of hoger. In Buitenplaats Brielle is de goedkoopste woning in fase 1 nu zelfs € 459.000. Dat zijn geen starterswoningen. Ik krijg dan ook regelmatig de vraag: wanneer komen er eindelijk koopwoningen voor starters?”
In andere gemeenten lukt het, met een koperskorting, om starterswoningen aan te bieden in de prijsklasse van € 200.000 tot € 250.000. De VVD wil dat dit ook in Voorne aan Zee mogelijk wordt. Dat draagt bij aan meer doorstroming vanuit de sociale huur en geeft starters de kans om in hun eigen dorp of kern een toekomst op te bouwen in hun eerste koophuis. Braal is blij dat de VVD-inzet voor starterswoningen in steeds meer plannen terugkomt.
Met dit fonds hebben we nu een concreet instrument om starterswoningen daadwerkelijk betaalbaar aan te bieden. We moeten doorgaan met het versnellen van de bouw van echte starterswoningen voor onze eigen inwoners.
